Dinheiro é sempre bom
e outras vezes, maravilhoso!
Conheça o Crédito Com Garantia de Imóvel.
Crédito com garantia de Imóvel
Com o CGI quem possui imóvel pode ter direito a crédito com condições muito especiais.
Descubra porque a Vortex é a melhor escolha para transformar seu sonho em realidade.
Economia
Com o Crédito Com Garantia de Imóvel você consegue empréstimo de até 60% do valor do seu imóvel e tem até 20 anos para pagar. Tudo isso com taxas bastante atrativas.
Flexibilidade
Você escolhe a taxa de juros que melhor atende a sua necessidade: prefixada ou indexada pela TR, pelo IPCA ou pela Poupança CAIXA.
Comodidade
Você acompanha seu contrato de forma online.
Oportunidade
O crédito pode ser utilizado para o que você desejar: fazer a viagem dos sonhos, reformar seu imóvel, fazer um curso de pós–graduação, adquirir equipamentos agrícolas.
Facilidade
Como contratar
Faça sua simulação;
Acesse o simulador informe seus dados e descubra o valor da prestação, prazo e outras condições para tomar o empréstimo.
Análise de engenharia
Depois de analisar a documentação, serão avaliadas e verificadas as condições de uso do imóvel. Você pode acompanhar o andamento da sua proposta.
Apresente a documentação
Apresente a documentação abaixo para o correspondente bancário.
- IDENTIDADE E CPF/CONJUGUE
- CERTIDÃO DE ESTADO CIVIL (casamento / nascimento)
- COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA
- IMPOSTO DE RENDA PF completo acompanhado do RECIBO DE ENTREGA (último exercício)
- DOIS ÚLTIMOS CONTRA-CHEQUES (se for o caso)
- MATRÍCULA DO IMÓVEL
Assinatura do contrato
Após a avaliação da engenharia, ocorre a assinatura do contrato. É necessário registrar o contrato no cartório de imóveis para liberação do crédito.
CONDIÇÕES
Imposto
- Cobrança de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras) no ato da contratação, conforme legislação em vigor, abatido do valor financiado.
Seguros
- Se garantia de imóvel urbano (residencial ou comercial):
Prêmio de Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI);
Prêmio de Seguro por Morte ou Invalidez Permanente (MIP). - Se garantia de imóvel rural:
o Prêmio de Seguro por Morte ou Invalidez Permanente (MIP).
Taxa de juros
- O Crédito é disponibilizado em 3 modalidades: TR, IPCA e Taxa Fixa.
A Modalidade IPCA está disponível para imóveis urbanos.
Crédito com garantia de Imóvel
O CGI é uma linha de crédito sem destinação específica, garantida por alienação fiduciária de imóvel. Você utiliza o crédito para realizar seus sonhos sem se desfazer do seu imóvel.
Você pode utilizar imóvel rural ou urbano de sua propriedade como garantia. O imóvel deve estar quitado.
Imóvel urbano
Imóvel residencial, comercial ou misto.
- Prazo: até 180 meses.
- Valor do empréstimo: até 60% do valor de avaliação do imóvel.
Imóvel rural
- Prazo: até 180 meses.
- Valor do empréstimo: até 50% do valor de avaliação do imóvel, limitado a R$ 10 milhões.
CONDIÇÕES
Melhores taxas para você
O crédito é disponibilizado com opções de taxas de juros que cabem no seu bolso: prefixada, indexador TR ou IPCA. A Modalidade IPCA está disponível somente para imóveis urbanos.
Seguros
Imóvel urbano (residencial ou comercial)
- Prêmio de Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI)
- Prêmio de Seguro por Morte ou Invalidez Permanente (MIP).
Imóvel rural
- Prêmio de Seguro por Morte ou Invalidez Permanente (MIP).
Atenção: o imóvel a ser dado em garantia deve estar quitado.
Solicite uma Simulação.
